Из истории

Первыми прообразами офисных помещений послужили мастерские художников, скульпторов, архитекторов. Именно поэтому при создании офисов настолько сильно проявляются элементы творчества. Впервые об офисах как об атрибутах бизнеса узнали в 18 веке. Представители купеческого сословия расширяли свои библиотеки и кабинеты за счет различных пристроек. Главной задачей было удивить делового партнера красотой и роскошью помещения. 

В эпоху капитализма и развития промышленности начали появляться офисные здания. Вначале они представляли собой обособленные кабинеты, тянувшиеся рядами по ходу коридоров. Затем, с ростом и укреплением корпоративной культуры, офисы стали более упорядоченными. Их строительство велось по четко установленным правилам. В соответствии с американскими традициями разделение офисов на кабинеты было упразднено. 

В конце 19 столетия в условиях Северной Америки, в отличие от Европы, возник небоскреб, который более чем полвека оставался - а для некоторых остается и сейчас - наиболее совершенным типом офисного здания. Несмотря на то, что небоскреб весьма эффективен с точки зрения использования пространства, он оказался в целом довольно "бесчеловечным" с точки зрения среды.

На смену небоскребу пришел бизнесцентр, сочетающий в себе эффективность многоэтажного делового здания с преимуществами торгового комплекса, ориентированного на потребителя.

Во второй половине 20 века в деловом обороте все больше стали использоваться компьютерные технологии и этот фактор оказал значительное влияние на особенности постройки офисных помещений. Необходимо также отметить, что примерно же в это время в мире начался резкий рост строительства в центральной части крупных городов. В результате произошло значительное увеличение стоимости недвижимого имущества. В свою очередь офисы перебазировались на окраины, в помещения, которые ранее использовались под склады. Вначале такие офисные помещения арендовали фирмы, которых нельзя было отнести к самым преуспевающим. Однако постепенно происходило укрупнение офисов, которое в конечном итоге привело к появлению бизнес-центров. А вчерашние окраины приобрели статус элитных районов. Появились целые "бизнес-парки" - комплексы умело спроектированных малоэтажных зданий, окруженных привлекательным ландшафтом и связанных скоростными магистралями с городом и аэропортом.