Офисы

Специальное предложение:

  • Бесплатная консультация с выездом на объект*
  • Оценка помещения под строительство офиса
  • Оценка концепции
  • Рекомендации по оптимизации затрат
Заказать
*Отдельно оплачиваются транспортные расходы

Реконструкция и обустройство офисных зданий

Если ваше здание находится в плохом состоянии, не имеет ремонта и необходимых коммуникаций, а вам просто необходимо сдать его как помещение более высокого класса, то не остается иного выхода кроме как подвергнуть здание полной реконструкции. Иначе вам просто не удастся привлечь к нему арендаторов и сдать по максимально высоким арендным ставкам.

Прежде всего, вам следует обеспечить нормальный въезд. Именно в таком случае лучше всего поставить красивый шлагбаум с будкой охраны на въезде и, желательно, с электроприводом. Таким образом, вы избежите ряда проблем и даже получите первые арендные взносы.

Во-вторых, следует уделить внимание паркингу. Если проблема заключается в том, на подъезде к вашему зданию находится много мусора, значит первым делом нужно расчистить и облагородить территорию. Во избежание образования грязи, особенно в плохую погоду, следует заасфальтировать если не всю территорию, то хотя бы подъезд к офисному помещению. Эти действия дадут уверенность вашему потенциальному арендатору, в том, что в будущем парковка будет качественно организована.

Следующая проблема может быть связана с фасадом здания. Фасад помещения обязательно должен иметь респектабельный внешний вид, а также вносить или подчеркивать архитектурные особенности здания.

Существует множество вариантов это сделать и дешево и быстро. Однако тут главное не переборщить, иначе фасад может получиться чересчур напыщенным и совершенно не сочетаться с внутренним наполнением. Для того чтобы избежать такой проблемы лучше всего просто отреставрировать старый фасад.

Следующим этапом является оформление входного зала, то есть холла. Это довольно-таки сложная проблема, так как существует бесконечное множество интерьеров холла. Для того чтобы интерьер вашего помещения был уникален архитекторам, строителям и дизайнерам нужно будет приложить немало усилий. Инженерам также придется поработать. Основные вопросы, на которых нужно акцентировать внимание — проблема входных дверей и обеспечение вентиляции помещения, для создания оптимального микроклимата в помещении. Правильный микроклимат в помещении способствует лучшей организации трудового процесса и повышению работоспособности сотрудников. Кроме того, нельзя не вспомнить о его благотворном влиянии на общее самочувствие.

Далее возникает вопрос размещения основных помещений. Тут всё зависит от потребностей конкретного арендатора, то есть размер помещений каждого офиса непосредственно зависит от требования заказчика.

Однако вам следует запомнить одну вещь. Не важно как именно помещение разбито под офисы, важна их отделка и внешний вид. Как известно, больше шансов сдать помещение, имеющее ровную стяжку, гладкие потолки и аккуратные перегородки из гипсокартона. Все это производит впечатление, того, что ремонт делать не нужно, и можно начинать работу уже сегодня.

Не стоит пренебрегать и коммуникациями. Наличие всевозможных новшеств, а также новой и современной техники благотворно влияют на мнение арендаторов. Все коммуникации должны быть легкоуправляемыми и обеспечивать комфорт при работе в помещении. Не лишними будут телекоммуникации и подключение к Интернету.

Конечно, реконструкция помещения — это недешево, но поверьте, чем больше вы вложите в обустройство офисных помещений, тем быстрее окупятся все ваши затраты.

Следуя этим не сложным правилам, вы с легкостью сможете реконструировать старое здание для его сдачи под офисные помещения, которые в будущем будут приносить вам немалый доход.

показать\скрыть текст

Заявка на проектирование





Как начать работать с нами

 
01
 
02
 
03
 
04
 
Позвоните нам по телефону
+7 (495) 734-99-60.

Отправьте на e-mail: info@artpeople.ru
письмо с описанием вопроса, по возможности, если имеете, приложите планы помещений, техническое задание.
Заполните и пришлите нам анкету, которую вы получите в ответ на вашу заявку.
Самостоятельно или с помощью нашего специалиста разработайте подробное техническое задание на определенные ранее виды работ.
Ознакомьтесь с нашим коммерческим предложением. Заключите договор на виды работ которые вам необходимы.